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아파트 급매물은 조금씩 손바뀜…부동산시장 빙하기 끝나나

아파트 급매물은 조금씩 손바뀜…부동산시장 빙하기 끝나나

“집주인이 호가를 낮춘 급매물만 조금씩 팔려요.”(서울 마포구 공인중개사) “거래가 성사되고 가격도 다시 오릅니다.”(서울 송파구 공인중개사) 대대적인 부동산 규제 완화책이 담긴 ‘1·3 대책’ 이후 서울 아파트 매매시장이 미세하게 변화하

"90년대엔 압구정급 집값" 규제완화에 확 달라진 이 아파트

"90년대엔 압구정급 집값" 규제완화에 확 달라진 이 아파트

“30년 전쯤 22평 매매가격이 압구정 한양1차 20평과 비슷했다면 믿겠어요?” 지난 16일 서울 마포구 성산동 성산시영아파트 단지에서 만난 주민 최모(65)씨 얘기입니다. 그는 성산시영 몸값이 너무 저평가돼 있다며 쓴웃음을 지었습니다. 과거

공시가 14년 만에 내렸다, 올해 전국 단독주택 평균 5.95%↓

공시가 14년 만에 내렸다, 올해 전국 단독주택 평균 5.95%↓

올해 표준 단독주택 공시가격이 지난해보다 5.95% 내렸다. 표준지 공시지가는 5.92% 하락했다. 둘 다 2009년 이후 14년 만의 하락이다. 정부가 지난해 11월 발표한 계획에 따라 공시가 현실화율(시세 대비 공시가격 비율)을 2020년 수준으로 되

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  • 규제완화에 급급매 감소…서울 아파트값 4주째 하락폭 둔화

    규제완화에 급급매 감소…서울 아파트값 4주째 하락폭 둔화

    정부의 규제완화 영향으로 서울 아파트값 하락폭이 4주 연속 둔화했다. 매수세는 여전히 침체돼 있지만 집주인들의 '급급매물'이 줄어든 영향으로 보인다. 26일 한국부동산원 조사에 따르면 이번주 서울 아파트값은 0.31% 하락해 지난해 말 -0.74%에서 이달 초 -0.67%로 하락폭이 둔화한 이후 4주 연속 낙폭이 감소세다. 정부가 강남3구와 용산구를 제외한 전 지역을 규제지역에서 해제하고, 2주택자 종합부동산세 중과 배제 등 세제 감면안을 발표한 이후 집주인들이 매물을 일부 거둬들이거나 가격을 올린 영향이..

    2023.01.26 14:51

  • 전국 아파트값 하락폭 3주 연속 둔화…전셋값은 하락 다시 커져

    전국 아파트값 하락폭 3주 연속 둔화…전셋값은 하락 다시 커져

    정부의 전방위 규제완화 영향으로 아파트값 하락폭이 3주 연속 둔화했다. 이에 비해 역전세난이 심화하고 있는 전세시장은 지난주보다 하락폭이 확대됐다. 19일 한국부동산원에 따르면 이번주 서울 아파트값은 지난주에 비해 0.35% 하락했다.지난해 5월 마지막주부터 34주 연속 하락세가 지속됐지만 낙폭은 올해 들어 3주 연속 둔화하고 있다. 이달 초 정부가 서울 강남3구와 용산구를 제외한 나머지를 규제지역에서 풀면서 집주인들이 급매물을 일부 거둬들이는 등 호가 하락을 막는데 일부 영향을 미친 것으로 보인다. 다만 ..

    2023.01.19 14:55