12월 전국 아파트 입주물량 작년 ‘반토막’

중앙일보 조인스랜드

입력 2019.11.25 15:42

2만3651가구 예정…수도권 1만5000가구 이상 줄듯

부동산정보서비스 (주)직방은 올해 12월 전국 아파트 입주물량이 2만3651가구로 지난해 같은 기간(4만5841가구)보다 48.41%가 감소할 것으로 예상된다고 밝혔다.

같은 기간 수도권은 59.56%가 감소한 1만780가구, 지방은 32.92%가 감소한 1만2871가구가 입주할 것으로 예상된다.

전월 대비 12월 입주 예정물량은 전국 32.03%, 수도권 23.81%, 지방 39.80%가 증가할 것으로 보인다.

지역별 입주 예정물량의 경우 전년 동월 대비 전국적으로 2만2190가구가 감소할 것으로 예상되며 서울, 경기, 인천, 경북, 대구 순으로 공급이 줄 것으로 보인다. 수도권은 서울이 7496가구, 경기도 6184가구, 인천 2194가구가 감소할 전망이다.

지난해 12월은 이례적으로 최근 3년 간 월간 기준으로 입주물량이 가장 많았던 것으로 조사됐다. 서울시 송파구 ‘헬리오시티(9510가구)’, 은평구 녹번동 ‘래미안베라힐즈(1305가구)’, 경기도 화성시 산척동 ‘힐스테이트다산(1283가구)’을 포함하는 대단지들이 서울과 경기도에 입주했기 때문이다. 올해 12월 입주 예정물량은 올해 월 평균 2만6329가구보다 적을 것으로 예상되며 2020년 1분기에는 월 평균 2만1897가구가 입주할 것으로 전망된다.

 

▲ 12월 전국 아파트 입주물량(단위 가구수) [자료 직방]

 

작년보다 서울 7496가구, 경기 6184가구 감소

서울에서는 고덕주공7단지 재건축사업지인 ‘고덕롯데캐슬베네루체’와 고덕주공5단지 재건축사업지인 ‘고덕센트럴아이파크’, 가재울뉴타운6구역 재개발사업지인 ‘DMC에코자이’가 입주를 앞두고 있다. 경기에서는 고양지축공공주택지구에 위치한 ‘지축역센트럴푸르지오’와 ‘시흥은계어반리더스’가 입주할 예정이다. 부산에서는 ‘시청역비스타동원’이, 경남은 김해주촌선전지구에 위치한 ‘김해주촌두산위브더제니스’가 입주할 예정이다.

 

▲ 지역별 작년 12월 입주물량과 올해 12월 입주예정물량(단위 가구수) [자료 직방]

서울시 강동구 상일동 187번지에 위치한 ‘고덕롯데캐슬베네루체’는 20개동, 최고층 29층, 전용 59~122㎡, 총 1859가구로 구성됐다. 인근에 지하철 5호선 상일동역이 있고 상일초, 상일여중, 상일여고 등 학교가 밀집해 있다. 고덕천이 동쪽으로 접해 있고 명일공원, 상일동산 등 녹지가 풍부하다.

‘고덕센트럴아이파크’는 서울시 강동구 상일동 131번지에 위치한 단지로 19개동, 최고 29층, 전용 59~130㎡, 총 1745가구 규모다. 걸어서 10분 거리에 지하철 5호선 상일동역이 있고 강남역을 경유하는 버스노선이 지나고 있어 도심으로 접근이 용이하다. 단지 정문에서 도보 15분 거리에 명일공원이 있다.

서울시 서대문구 남가좌동 225-93번지에 위치한 ‘DMC에코자이’는 11개동, 최고 24층, 전용 39~118㎡, 총 1047가구로 구성됐다. 인근에 경의중앙선 가좌역과 6호선 증산역이 있고 연가초, 연희중, 명지대 등 학교가 밀집해 있다. 이마트, 홈플러스, 월드컵경기장 등이 위치한 DMC 생활권 접근이 쉽다.

 

서울 강동구 1000가구 이상 집들이

‘지축역센트럴푸르지오’는 경기도 고양시 덕양구 지축동 498-17번지에 위치한 단지로 6개동, 최고 29층, 전용 78~84㎡, 총 852가구 규모다. 고양지축공공주택지구에 위치해 있고 지하철 3호선 지축역을 걸어서 이용할 수 있다. 주변에 녹지공간이 풍부하다.

경기도 시흥시 대야동 659번지에 위치한 ‘시흥은계어반리더스’는 14개동, 최고 29층, 전용 74~84㎡, 총 1198가구로 구성됐다. 인근에 서해선 시흥대야역이 있고 서울외곽순환고속도로를 이용해 인천으로 접근이 편리하다. 주변에 녹지가 풍부하다.

‘시청역비스타동원’은 부산시 연제구 연산동 1452번지에 위치한 단지로 4개동, 최고 38층, 전용 84㎡, 총 740가구 규모다. 부산지하철 1호선을 걸어서 이용할 수 있는 역세권 단지다. 부산시청, 부산지방국세청, 연제구청 등 관공서가 가깝고 도심 내에 위치해 있어 다양한 편의시설을 이용할 수 있다.

경남 김해시 주촌면 선지리 587-9번지에 위치한 ‘김해주촌두산위브더제니스’는 9개동, 최고 29층, 전용 67~84㎡, 총 851가구로 구성됐다. 김해주촌선전지구에 위치해 있고, 인근에 가야초, 임호고, 김해제일고 등 학교가 자리잡고 있다. 14번, 58번 국도를 통해 부산으로 접근이 가능하다.

심영운 기자
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