삼부토건 ‘아산 삼부르네상스 더힐’ 견본주택 24일 개관

중앙일보 조인스랜드

입력 2020.12.24 11:04

전용 59~84㎡ 1016가구 규모...내년 1월 5일 1순위, 6일 2순위 청약 접수

삼부토건은 충남 아산시 신창면 일원에 조성하는 ‘아산 삼부르네상스 더힐’ 견본주택을 24일 개관하고 본격 분양에 나선다.

이 단지는 지하 2층~지상 25층, 13개 동, 총 1016가구 규모의 대단지로 건립된다. 전용면적별로는 59㎡A 233가구, 59㎡B 36가구, 59㎡C 125가구, 74㎡A 56가구, 74㎡B 92가구, 74㎡C 67가구, 74㎡D 82가구, 83㎡ 120가구, 84㎡ 205가구로 구성된다.

특히 이 아파트는 그동안 신규 공급이 원활하지 않았던 신창면 일대에서 오랜만에 선보이는 일반분양 단지라는 점에서 새 아파트로 갈아타려는 수요자들의 높은 관심이 예상된다.

남향 위주 배치와 판상형 4베이 중심 설계로 채광과 통풍을 극대화했다. 전체 가구가 전용면적 85㎡ 이하 중소형 면적으로 구성되지만 3면 발코니와 팬트리, 드레스룸 등 특화설계를 도입해 체감 면적은 크게 넓혔다.

입주민을 고려한 섬세한 설계도 적용된다. 일부 타입에서는 가족 구성원 및 라이프 스타일을 고려해 방 2개를 침실 통합형으로 변경할 수 있도록 했다. 안방과 이어진 드레스룸에는 창문을 배치해 통풍과 환기가 가능하도록 했다.

지상에 차가 다니지 않는 공원형 아파트로 조성된다. 보행자 안전을 위해 100% 지하 주차장 설계를 도입했으며 지상에는 공원과 수변쉼터, 운동공간 등을 배치해 쾌적함을 극대화했다.

▲ ‘아산 삼부르네상스 더힐’ 투시도.

단지 규모에 걸맞은 커뮤니티 시설도 조성된다. 단지 내 피트니스, 실내골프연습장 등 운동시설은 물론 자녀 교육과 보육을 위한 국공립어린이집과 작은도서관, 카페테리아 등도 배치될 예정이다. 게스트하우스와 주민회의실, 무인택배함 등 입주민 편의를 고려한 커뮤니티시설도 조성될 예정이다.

생활 편의성을 높여주는 인텔리전트 시스템도 적용된다. 집안 공기 질을 분석해 오염된 공기는 배출하고 외부 신선한 공기를 공급하는 자동환기 시스템이 설치된다. 주방에는 음식물쓰레기 처리기가 배치된다. 세대 내 방범시스템도 설치된다. 동체 및 자석감지기 시공으로 물체 움직임이나 이상 동작을 모니터링해 외부 침입을 감시하고 차단할 수 있다.

이 단지는 생활 편의시설, 교육, 교통 등이 잘 갖춰진 중심 입지에 조성된다. 지하철 1호선 신창역과 온천대로, 45번 국도, 온양순환로 등을 통해 아산 구도심 및 천안 등으로 빠르게 이동할 수 있다. 이를 통해 구도심에 위치한 다양한 생활 인프라도 편리하게 누릴 수 있다.

치학산과 신정호수공원, 곡교천시민공원 등이 인접해 주거 환경도 쾌적하다. 특히 일부 가구에선 치학산의 사계절까지 집 안에서 조망할 수 있다.

교육 여건도 좋다. 단지 앞 아산남성초등학교를 도보로 통학할 수 있으며, 도보권 내 초등학교와 중학교 예정지도 있어 어린 자녀를 둔 수요자의 호응이 예상된다.

단지 인근으로 득산농공단지, 신창농공단지, 배미농공단지, 대화제지아산공장은 물론 아산현대모터스밸리일반산업단지와 아산탕정테크노일반산업단지 등 대규모 산업단지도 차량으로 20분 내 이동할 수 있어 직주근접성도 좋다.

내년 1월 4일 특별공급을 시작으로 5일 1순위, 6일 2순위 청약 접수를 받는다. 평균 분양가는 3.3㎡당 810만원이다. 계약금 500만원 정액제(1차), 중도금 60% 무이자 혜택도 제공한다.

아산시는 비규제 지역으로 세대주 및 주택 수와 관계 없이 아산시, 충청남도, 세종시, 대전시에 거주하는 만 19세 이상, 청약통장 가입기간(6개월 이상), 주택형별 예치금 충족 시 1순위로 청약할 수 있다.

지방세법 개정안에 따라 2주택까지 기존 취득세율(1%)을 적용 받으며, 계약 후에는 분양권 전매도 가능하다.

견본주택은 아산시 모종동 678번지에 마련돼 있다. 코로나19 감염증 확산 방지를 위해 사전 방문 예약제로 운영된다.

견본주택 관람은 시간대별로 운영되며, 각 시간대별 입장 인원은 35팀(70명)으로 제한된다. 사전 방문 예약은 ‘아산 삼부르네상스 더힐’ 홈페이지를 통해 신청할 수 있다.

조인스랜드 취재팀
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