민간임대 ‘대전 동일스위트 리버스카이 2단지’, 최고 경쟁률 407대 1로 마감

평균 경쟁률 124대 1 기록, 교통ㆍ교육ㆍ편의시설 등 다양한 인프라 장점

지난 20일 대전시 대덕구 신탄진동 100-1번지 일원(옛 남한제지 부지)에서 분양을 시작한 민간임대아파트 ‘대전 동일스위트 리버스카이 2단지’는 청약을 시작하기 전부터 홈페이지 하루 접속자 수가 평균 2만 명을 넘어섰다. 청약 당일에는 홈페이지 접속자 수가 16만 명을 넘어서며 수요자의 높은 관심을 받았다.

타입별 청약 경쟁률은 77B 타입은 49대 1, 84A 타입은 114대 1, 84B 타입은 407대 1을 각각 보인 가운데 평균 경쟁률은 124대 1을 기록했다.

대전지역 부동산 관련 커뮤니티 한 이용자는 “84B 타입 경쟁률이 가장 높을 것으로 예상했지만 407대 1까지 나올 줄은 몰랐다”며 놀라워했다.  분양 관계자는 “아침부터 청약 신청자들이 홈페이지에 많이 몰려서 서버가 다운되지 않도록 신경 썼는데 무사히 청약이 마감돼 다행”이라고 전했다.

▲ 동일스위트 리버스카이 2단지 투시도.

이번 공급되는 2단지는 지하 2층 ~ 지상 최고 38층, 6개 동, 전용면적 기준 77~84㎡ 총 655가구 규모다. 면적별 가구 수는 77㎡B 157가구, 84㎡A 441가구, 84㎡B 57가구다. 전 가구가 소비자 선호도 높은 전용 84㎡ 이하 중소형으로 구성됐다.

대전 동일스위트리버스카이의 경우 1단지 68~84㎡ 1757가구, 2단지 77~84㎡ 655가구 등 총 2412가구의 매머드급 단지로 조성된다.

이 단지는 자연, 교통, 교육, 편의 등의 주거 인프라를 두루 갖춘 아파트로 조성된다. 금강을 아우르는 천혜의 자연환경을 갖췄다. 금강변이 맞닿아 일부 가구에선 금강 조망이 가능하다. 또 금강로하스 산호빛공원, 금강로하스 에코공원, 금강 자전거 도로 등이 인접해 있어 도심 속에서 자연을 누리는 힐링 아파트가 될 것으로 전망된다.

단지 인근 교통도 편리하다. 세종시와 통합 청주시를 20분대로 이동할 수 있고 경부고속도로 신탄진IC, 신탄진~문의간 도로, 신탄진~와동간 도로(예정), 갑천도시고속도로(연장 예정)~대전세종간도로 등이 인접해 진입이 쉽다. 또 경부선 신탄진역, 대전도시철도 3호선(충청권 광역철도 1단계 예정)이 개통되면 대전 도심권역 및 세종, 충청권으로 접근성도 크게 향상될 전망이다.

교육 환경도 우수하다. 단지 옆에는 용정초등학교 및 병설유치원이 도보 3분 이내에 있는 ‘초품아’ 단지로 학부모에게도 많은 관심을 끌 것으로 전망된다. 단지 인근에는 중학교 1개소, 고등학교 2개소가 있다. 신탄진 도서관 등의 교육시설이 가까이 있다.

단지 인근에는 대전보훈병원, 현대아울렛, 신탄진우체국, 대덕문화체육관 등의 편의시설, 문화시설과 공공청사 등의 행정시설이 자리해 다양한 인프라를 쉽게 이용할 수 있다.

민간임대아파트는 중산층을 위한 임대주택 확대 보급과 집값 안정화라는 두 마리 토끼를 모두 잡으려는 방안으로 도입됐다. 최대 10년간 시세 대비 저렴한 임대료로 거주할 수 있고 경우에 따라 임대의무 기간 종료 후 약정한 가격으로 우선 분양전환도 가능하다.

‘대전 동일스위트 리버스카이 2단지’는 10년간 내 집처럼 거주하면서도 임대아파트이기 때문에 취득·등록세와 재산세 등의 세금이 부과되지 않는다. 임대료 상승률도 매회 5% 이내로 제한된다. 임대보증금은 주택도시보증공사(HUG) 보증보험가입으로 안정성을 확보하고 있으며 전매 및 전대도 가능하다.

25일 당첨자 발표 후 당첨자에 한해 견본주택 관람 예약을 받을 예정이다. 당첨자는 견본주택을 둘러본 이후 계약 방문 일정을 예약한 후에 계약을 진행할 수 있다. 계약은 오는 30일부터 9월 2일까지 4일간 진행된다. 견본주택은 대전시 대덕구 대청로 45에 있다.